• Asukoht kesklinna
    naabruses ning kristiine
    rohelisuses

  • Ridaelamu boks
    eramaja privaatsusega
    keset linna

  • Mugav elu
    linna südames
    roheluse keskel

  • Head ühendused
    igasse suunda

  • Kiire ja mugav
    ühistransport

  • Avar, funktsionaalne,
    moderne ning
    energiasäästlik kodu

Kristiine Kodu

Kristiine Kodu on ridaelamu projekt, mis koosneb kuuest boksist Kristiine linnaosas. Südalinna lähedus teeb elamise mugavaks ja vanemad ei pea liialt muretsema nooremate pereliikmete kooliviimise ja koju toomise pärast. Ühistranspordi peatused asuvad mõnesaja meetri kaugusel Sõpruse puiesteel. Samas jäävad Vuti ridaelamu boksid suurematest magistraalidest piisavalt kaugele, et nautida terrassil mõnusat seltskonda ja värsket suveõhku. 2100 m2 suurusele krundile on kavandatud 6-boksiga ridaelamu. Iga kodu juurde kuulub 2 autokohta ja krundiosa, mille kasutamine reguleeritakse notariaalselt. Igal boksil on oma välisterass ning väike kuur. Majaboksid on B-energiaklassiga, energiatarve – kaasaegne soojuspumba süsteem ja soojapidavad konstruktsioonid tagavad elamule madalad energiakulutused. Iga maja boksi aktiivselt soojendab õhk-vesi soojuspump, samuti talvel on ka maja boksidel passiivne kütmine, millal maja soojendab päikese vabasoojus, mis akende kaudu ruumidesse pääseb.
Maja akende (ka katuseakende) energiabilanss on ka kütteperioodil positiivne - akendest sisse pääsenud soojusenergia hulk on suurem kui nende kaudu toimuv jahtumine. Majal on paksud soojustusmaterjali kihid. Meie maja boksid on eeskujulik tulevikumaja, milles on läbimõeldud ja komplektsed lahendused. Neli ridaelamu boksi on planeeringult sarnased, kaks aga omapärased. Esimesel korrusel on köök ning avar elutuba. Nii elutoast kui köögist saab astuda hommikukohvi nautima terrassidele või õuealale läbi suure paralleel lükandukse. Esimesel korrusel ka sauna eesruum dušinurgaga, leiliruum, avar esik suure garderoobiga , WC ning tehniline ruum. Teisele korrusele on kavandatud lisaks 4 magamistoale ka ruumikas vannituba . Igas magamistoas on oma garderoob. Õues on igal boksil oma avar terrass, kuur, 2 parkimiskohta , väike aed ning ühine lapse mänguväli

Asukoht

Kristiine Kodu ridaelamu boksid asuvad vaikses sisekvartalis Sõpruse pst ja Mooni tänava vahel. 2100 m2 suurusel krundil on 6 boksi. Majad on krundile paigutatud selliselt , et lõunapäike paistab sisehoovi jäävatele terrassidele. Krundi aadress on Vuti 54/58.

Ümbruskonna hoonestus koosneb peamiselt era- ja ridamajadest. Mõnesaja meetri kaugusel on ühistranspordipeatused. Igapäevased ostud saab teha Sõpruse Rimist või Kristiine keskusest. Lähikonnas asuvad veel Kristiine gümnaasium ja lasteaed ning Lilleküla gümnaasium. Mõne minutilise jalutuskäigu kaugusel asub Räägu pargi laste mänguväljak.

Ehitusinfo

Maja konstruktsioon

  • Raudbetoon lintfundament, betoon vöö + nn "Kolumbia" ōōnesbetoonplokk 240 mm.
  • Välissein: Fibo5 paksusega200 mm + Soojustus EPS60 200 mm.
  • Vahelaed: Betoon.
  • Vahesinad: Kipsplaat metallkarkassil, esimesel korrusel FIBO.
  • Katus: Lamekatus, SBS rullmaterjal soojustusega 400 mm vill, OSB paneel.
  • Fassaad: Krohvfassaad.
  • Aknad: PVC plastaknad 3-kordse selektiiv klaaspaketiga.
  • Rõduuksed: PVC plastaknad 3-kordse selektiiv klaaspaketiga, esimese korruse terrassi uks on paralleel lükandukse, mille kõrgus põrandast on 250 cm. Vaata
  • Maja akende energiabilanss on ka kütteperioodil positiivne - akendest sisse pääsenud soojusenergia hulk on suurem kui nende kaudu toimuv jahtumine.
  • Hoone välisuks: Puidust uks.
  • Siseuksed: Puituksed, kaetud tammespooniga.

Tehnosüsteemid

  • Küte: igal boksil on oma õhk-vesi soojuspump COP 4.4. Boiler - 250 lt. Vaata
  • Õhk-vesi soojuspumba boiler kütab ka tarbevett.
  • Esimesel ning Teisel korrusel on vesipõrandaküte.
  • Elekter ja nõrkvool - 3x 20A, 2 tariifne arvesti, elektri- ja nõrkvoolukilbid ning seadmed, TV- ja andmesidevõrgud, turva- ja tulekahjusignalisatsioon.
  • Kesk veevarustus ning kanalisatsioon.
  • Krundi drenaaž.
  • Tulekahjusignalisatsioon – paigaldatud lokaalne suitsuandur, teostatud kaabeldustööd tagavad turvafirmaga liitumise valmiduse.
  • Valvesignalisatsioon teostatud kaabeldustööd tagavad turvafirmaga liitumise valmiduse.
  • Internet - Elion.
  • Energiatarve – kaasaegne  õhksoojuspumba süsteem, kõrgefektiivse soojusvahetiga ventilatsiooniseade, soojapidavad konstruktsioonid tagavad elamule madalad energiakulutused.
  • Ventilatsioon - Boksi põhine soojustagastusega ventilatsiooni agregaat Mitsubishi Lossnay LGH-25RVX-E Vaata
  • Energiaklass B.

Siseviimistlus

Põrandad

  • Esimese korruse esikus, garderoobis, tualettruumis ja majapidamisruumis (sauna eesruumon) ning leiliruumis põrandal keraamiline plaat mille värvi tooni saab valida meie lisatud materjalidest.
  • Liistuks on lõigatud plaat.
  • Eluruumides on ühelipiline naturaalne tamme laudparkett.
  • Põrandaliistud on parketiga sama tooni või valge.
  • Teise korruse vannitubades on ka keraamiline plaat, mille värvi tooni saab valida meie lisatud materjalidest.
  • Teise korruse magamistubades on ühelipiline naturaalne tamme laudparkett.


Pistikud ja lülitid

  • Elektripistikud ja lülitid on ABB sarjast.
  • Märgades ruumides ja esiku ripplaes on süvistatud LED-valgustid, mis tagavad normide kohase valgustugevuse.
  • Valgustid paigaldatakse ka leiliruumi, panipaika ning majapidamisruumi.

Saun

  • Sauna puitvooder ja lava on lepapuust laudisest.
  • Sauna kütab Harvia 6 kW võimsusega keris.


Sanitaartehnika

  • Dušinurk on renntrapi ja klaasseinaga.
  • Vann on Balteco lihtvann.
  • Põrandapealsed WC-potid on Gustavsberg.
  • Valamud on Gustavsberg või Duraviti sarjast.
  • Segistid on Hansgrohe valikust.
  • Dušinurka on paigaldatud mugav Hansgrohe segisti.


Seinad ja Laed

  • Kõik seinad on toonitud heledaks.
  • Kõik ripplaed on siledad kipslaed, märgades ruumides on kasutatud niiskuskindlat kipsplaati.
  • Esimese korruse dušinurk on plaaditud , plaate saab valida meie lisatud materjalidest.
  • Teised sauna eesruumi seinad on värvitud.
  • Esimese korruse tualettruumi tagune sein on plaaditud, plaate saab valida meie lisatud materjalidest.
  • Teise korruse Vannitoa seinad on plaaditud, plaate saab valida meie lisatud materjalidest.


Siseuksed

  • Siseuksed on spoonitud.
  • Leiliruumi uks on kirkast karastatud klaasist.

Trepp

  • Sisetrepp on metallkandjal puitastmetega ja puidust käepidemega.


Energiasääst

Energiatõhusad tehnilised lahendused

  • Uue põlvkonna õhk-vesi soojuspump COP 4.4
  • Vesipõranda kütte nii esimesel kui ka teisel korrusel, mis vajab vähem energiat kütmiseks ning teevad maja soojaks pehmelt ilma õhu põletamiseta.
  • Paksud soojustusmaterjalide kihid - välisseinad 400 mm (FIBO 200 mm + eps 200 mm), katuse soojusmaterjaliks on vill 400 mm.
  • Aknad, mille energiabilanss on ka kütteperioodil positiivne - akendest sisse pääsenud soojusenergia hulk on suurem kui nende kaudu toimuv jahtumine.
  • Aknad on väga soojapidavate tehniliste valikutega.
  • Maja boksidel passiivne kütmine, millal maja soojendab päikese vabasoojus, mis akende kaudu ruumidesse pääseb.

Pildid

Finantseerimine

Janika Klimenko

Telefon: (+372) 88-847-37
E-post: Janika.Klimenko@swedbank.ee
Aadress: Foorumi kontor, Swedbank AS
Narva mnt 5, 10117 Tallinn, Harjumaa

Kontakt

Telefon: (+372) 51-144-76,  (+372) 52-84-796
Üld email: info@kristiine-kodu.ee,  info@wingmacht.ee

Aadress

Jõe tänav 5, 10151
Tallinn, Harjumaa Eesti